Главная / Аренда жилой недвижимости

Аренда жилой недвижимости

Инструкция: как без проблем снять квартиру или комнату в Перми

Существуют три вида аренды:

Краткосрочная – начиная от нескольких часов и заканчивая годом;

Среднесрочная – от года до 2-3 лет;

Долгосрочная – от 3-х до 5 лет, иногда – на срок до 15-20 лет;

Но какая бы аренда вас не интересовала, есть два способа снять жилье в Перми: найти квартиру или комнату от собственника или обратиться в агентство. Конечно, в первом случае вам не придется платить комиссию риэлтору, поэтому соблазн найти квартиру самостоятельно очень велик. Однако здесь вы можете столкнуться с массой неприятных открытий.

Не так-то просто найти настоящего собственника. Большая часть «собственников», которые дают объявления на сайты или в газеты, на самом деле – риэлторы. Таким образом они стараются заполучить клиента, полагая, что раз уж человек позвонил, то может он все-таки заинтересуется и воспользуется их услугами.

Мошенники. Недвижимость – тонкая сфера, с массой нюансов и особенностей. Поэтому здесь легко натолкнуться на мошенника или обманщика. Один из самых распространенных способов обмана – это «база данных».

Схема очень проста: в газету или на сайт дается очень привлекательное объявление. Например, сдается двухкомнатная квартира в центре Перми за 15 000 рублей в месяц включая коммунальные услуги. Вы звоните по указанному номеру, где вам вежливо отвечают, что к сожалению, квартира уже сдана, но у них есть похожие варианты. Дают адрес, приглашают приехать. Вы приезжаете в небольшой офис, где вам предлагают купить базу данных квартирных хозяев. Сумма, как правило, не очень большая: от 3000 до 5000 рублей. При этом обещают, что цены хорошие, а все предложения – актуальные. Но после покупки этой «базы данных» вас ждет жестокое разочарование. В лучшем случае, предложения в ней будут уже неактуальны. В худшем – номера, указанные в предложениях, не существуют.

Если вам все-таки удалось найти собственника, то и на этом этапе могут возникнуть проблемы. Бывают случаи, когда недобросовестные хозяева сдают квартиру нескольким семьям, забирая плату на 3 месяца вперед. В итоге возникает патовая ситуация: три семьи, одна квартира и всеобщее недоумение и злость. В такой ситуации вы рискуете не только оказаться на улице в самый неожиданный момент, но и потерять деньги. Ведь любая сделка должна быть выполнена по всем правилам!

Возможен и другой вариант. Например, вам сдал квартиру не собственник. Скажем, предприимчивый племянник решил сдать жилье тети, пока та в командировке. Вы заплатили деньги, въехали, а через месяц приезжает настоящая хозяйка квартиры. В данном случае вы можете не только оказаться на улице, но и потерять все деньги.

Поэтому, если вы хотите избежать подобных недоразумений, въехать в квартиру и спокойно в ней жить – выгодней обратиться в агентство. В этом случае вы платите один раз, но при этом получаете гарантию безопасности сделки. Да и квартиру вы сможете снять прямо в день обращения в наше агентство.

Агентство недвижимости «Перспектива» возьмет на себя все хлопоты по оформлению и заключению договора. Мы предлагаем полный спектр услуг по аренде недвижимости в Перми. Обращаясь к профессионалам, вы можете быть уверены, что необходимое жилище найдётся в кратчайшие сроки, и будет соответствовать всем вашим требованиям.

Давайте попробуем разобраться, почему обращаться за помощью к нам – выгодно?

Большая база данных. Вам не придётся звонить по сотням объявлений и тратить своё время – всё это сделают специалисты компании. К тому же, они найдут жилье с учетом всех ваших требований. С мебелью или без, есть гараж или парковка, детский сад или школа рядом, больница, магазин – все это наши риэлторы обязательно учтут.

Безопасность. «Перспектива» дорожит своей репутацией, поэтому вы получите обязательное заключение договора. Это сведет к минимуму правовой и финансовый риск сделки, поэтому если возникнут какие-то проблемы, вы сможете защищать свои интересы.

Время – деньги. Если вы обратитесь в наше агентство, то мы найдем квартиру в тот же день, как вы к нам пришли. Конечно, если у вас необычные требования, времени потребуется несколько больше, но мы сделаем все возможное, чтобы вы как можно скорее въехали в свой новый дом.

Сотрудничать с нами выгодно не только арендаторам, но и арендодателям. Мы проведем экспертную оценку вашего объекта недвижимости и активно поспособствуем дальнейшему его продвижению на рынке услуг.

Кроме этого, многие серьёзные компании предоставляют интересные бонусные предложения для постоянных клиентов. Это касается как юридических, так и физических лиц.

Квартиру можно снять и на небольшой срок. Например, приехал студент на сессию в другой город, а общежитие – переполнено. Или, например, в Пермь вы приехали в командировку. Где жить в таких случаях? Благодаря нам вы сможете снять квартиру, комнату или дом на любой срок, сэкономив при этом время на поиск.

Также возможна сезонная аренда жилья, когда, к примеру, хозяева уезжают отдыхать за границу или просто проживают в это время за городом. Обычно подобный вариант аренды составляет от 1 до 3 месяцев.