Главная / Новости / Аренда жилья: что будет популярно осенью?

Аренда жилья: что будет популярно осенью?

Спрос на съемные квартиры в Перми должен возрасти к осени – в том числе и из-за наплыва иногородних студентов. Но и количество жилых помещений, для которых собственники будут искать квартирантов, тоже увеличится. Какие съемные квартиры будут пользоваться спросом в ближайшие месяцы, читайте в материале Dom.59.ru.

Если весной на рынке аренды жилья в Перми было затишье, а летом он начал просыпаться, то к осени эксперты ожидают увеличение спроса.

«Увеличение спроса к осени однозначно ожидается, – рассказывает руководитель Центра аренды жилой недвижимости АН «Перспектива» Наталья Ищук. – И дело не только в наплыве непермских студентов. Как раз их интерес к аренде жилья отследить сложно. Собственники сейчас часто сами рекламируют квартиры, и студенты находят помещение в основном таким образом. Им выгоднее снять квартиру без комиссии. Но тем не менее сейчас люди возвращаются из отпусков, и это добавляет рынку активности. Например, больше стали пользоваться спросом квартиры, которые стоят дорого – от 40 тысяч рублей. Люди стали смотреть, снимать такое жилье. В предыдущие месяцы этого не было».

Максимальный интерес по-прежнему вызывает жилье экономкласса. И те, кто хочет жить в центре, могут найти квартиру практически не отличающейся по ценнику от вариантов в других не самых отдаленных районов.

«Арендуют в основном дешевые квартиры стоимостью 10-15 тысяч рублей максимум или наоборот дорогие, от 40-50 тысяч рублей в месяц или больше, – отмечает Наталья Ищук Но последние чаще всего снимают для приезжих топ-менеджеров и их семей. При этом людям интересны в основном спальные районы, например, Индустриальный, а также микрорайоны Садовый, Парковый и, конечно, центр Перми. На первом месте, конечно, интерес к центру. На втором месте – к Индустриальному району. Если говорить о цене, то сейчас стоимость предложения аналогичного качества практически выровнялась вне зависимости от территории. В центре Перми однокомнатная квартира экономкласса будет стоить для арендатора дороже всего на тысячу-две в месяц».

Конечно, цена зависит прежде всего от состояния квартиры, наличия мебели и бытовой техники. Тем не менее, конкуренция среди собственников пустующих квартир на рынке тоже будет расти. А это значит, что ожидать роста арендной платы не следует.

Отметим, что главным ориентиром для любого арендатора квартиры будет местоположение и цена. Так что собственникам не стоит возлагать слишком большие надежды на размер арендной ставки, если вы не хотите, чтобы ваше помещение пустовало.