Главная / Статьи / Снять квартиру в аренду: что, где и за сколько?

Снять квартиру в аренду: что, где и за сколько?

Цена вопроса

По данным Аналитического центра «Медиана», средняя арендная ставка, по которой сдают квартиры в Перми, в летний период осталась практически не изменой и составила 15910 рублей, что на 0,11% меньше, чем в конце весны 2011 года. При этом подешевела аренда лишь трех комнатных квартир (-6,11%).

Наибольший рост в 4,41% показала стоимость аренды 4-х и более комнатных квартир. Причинами увеличения средней цены в данном сегменте стали небольшое количество предложений и появление сразу нескольких дорогих объектов. На 2-комнатные квартиры ставка аренды увеличилась на 3,72%, 1-комнатные - на 1,95% .

Спрос и предложение

По словам Татьяны Попович, руководителя центра аренды жилья компании «Перспектива», в настоящее время наблюдается сезонное снижение спроса, которое характерно для периода с мая по июль. «В августе-сентябре ожидается традиционное повышение спроса на аренду жилья (активизируются студенты, приезжие). Обычно количество сделок в этом сегменте увеличивается в это время на 15-20%», - пояснил эксперт. Традиционно наибольшим спросом при сдаче недвижимости в Перми пользуются 1-комнатные квартиры. Самые дорогие однокомнатные квартиры расположены в Ленинском районе (в среднем - 13220 рублей в месяц), следом идут квартиры в Мотовилихинском - 12000 рублей и Дзержинском - 11500 рублей. Самые дешевые однокомнатные квартиры представлены в Кировском (8500 рублей) и Орджоникидзевском (7670 рублей) районах города.

В целом же, как отмечают эксперты, рынок аренды жилой недвижимости Перми продолжает увеличивать объемы предложения. При этом средняя цена предложения остается практически неизменной. По итогам первых летних месяцев, на рынке аренды квартир в Перми, согласно базе Пермской мультилистинговой системы, увеличилось на 19% относительно мая 2011 года.